Как приобрести недвижимость в Таиланде

Мечтой многих российских граждан является покупка недвижимости за границей, но лишь некоторые из них начинают относиться к этому серьёзно. На это у них есть 2 основных причины.

Первая причина, что эта покупка будет дорога, вторая причина, что в чужой стране сделать это иностранцу будет очень сложно. Для таких уклонистов есть идеальный вариант — покупка недвижимости в Тайланде.

Картинки по запросу Как приобрести недвижимость в таиланде

Помимо удивительной природы и моря, покупатель недвижимости в этой стране может выгодно вложить в неё деньги.

По статистике стоимость квадратных метров с каждым годом растёт, и хотя по-прежнему купить квартиру в Тайланде намного дешевле, чем в России, с каждым годом они дорожают от 5-12% в зависимости от месторасположения.

Наиболее дешёвые квартиры в Патайе, но надо сказать, что населения там значительно больше и это центральный туристический город, поэтому об уединённом райском местечке можно не мечтать. Дороже стоит недвижимость на тайских островах. Здесь можно заработать и на сдаче квартиры или дома в аренду туристам, спрос на данную услугу круглогодичен.

Итак, в Таиланде можно купить квартиру, дом или виллу, но условия покупки и оформления будут разными. Проще всего иностранцу купить квартиру в кондоминиуме, весь регламент оформления такой квартиры в Таиланде описан законодательно. Кондоминиумы — это многоквартирные дома, в которых для иностранцев выделено 48% квартир, остальные должны быть куплены в собственность тайцами. Иностранец может купить квартиру как в уже существующем, так и строящемся доме.

При этом он должен внести сразу от 10 до 25% стоимости жилья, а за время строительства остальную часть. Квартиру в таком доме иностранец официально получает в собственность после уплаты всех денег и регистрации договора. Покупка дома тоже возможна, однако по тайским законам иностранец не имеет права владеть их землёй, поэтому придётся оформлять дом и участок другим способом.

Например, оформив на юридическое лицо, имея 50% акций в этой компании или взяв дом и участок в долгосрочную аренду.

Leave a Comment

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.